Недвижимость в Болгарии

В этом году Болгария поставит упор на дополнительном развитии экологического, природного и агротуризма. “Природа приветствует вас” – под таким девизом подготовлена рекламная кампания. Страна располагает огромным потенциалом для разработки этих двух ниш на туристическом рынке, так как охраняемые зоны с сохраненным биологическим разнообразием охватывают 34% ее территории. Есть немало и прекрасно сохранившихся селений со своей архитектурой разных веков, предлагающих неподдельную сельскую обстановку и колорит.

Столица Болгарии – София, расположена в подножии горы Витоша – одного из самых старых природных парков нашей страны. Парк охватывает 90% территории горы. Не случаен факт, что самая дорогая недвижимость в районе столицы, именно с видом на Витошу и величественную вершину Черни-врых с высотой 2 290 м над уровнем моря. В пределах парка все еще можно встретить медведя и еще около 50 видов млекопитающих, более 200 видов птиц. По склонам горы также обитает около 12 видов представителей пресмыкающихся, 10 видов земноводных и 1 800 видов беспозвоночных. Кроме того в парке растут 1 800 высших растений – почти половина флоры Болгарии. Именно поэтому Витоша – часть европейской сети «Натура 2000» по защите редких и ценных видов растений и животных.

Горнолыжные курорты все еще числятся, как говаривали раньше, «по ведомству» зимнего отдыха, хотя давно уже привлекают посетителей круглый год. Возможности таких мест разнообразны. Здесь можно замечательно проводить время в период отпуска, а можно приобрести собственность, которая будет приносить постоянный рентный доход.

АКТИВНЫЙ ЛЕТНИЙ ОТДЫХ

Еще совсем недавно горнолыжные курорты жили по единому негласному расписанию: по окончании имнего сезона, когда начинал таять снег, они дружно закрывались. Но пришла пора бурного развития активного туризма.

На протяжении всего 2008 года Болгария оставалась страной № 1 для российского покупателя недвижимости. Финансовые события второй половины года не охладили интереса россиян к болгарским квадратным метрам, хотя фактический спрос в некоторых регионах страны значительно снизился.

Спрос на недвижимость Болгарии

Согласно исследованиям, регулярно проводимым в 2008 году порталом «Prian.ru – недвижимость за рубежом» болгарский рынок уверенно занимает первое место в рейтинге интереса российского потребителя зарубежной недвижимости. Исследование основывается на анализе сотен тысяч запросов к базе объектов недвижимости, размещенных на портале. В ноябре-декабре прошедшего года 21,27% всех запросов было сделано именно по Болгарии (см. таблицу 1).