Если вы прилетите в Софию на самолете, то обязательно незадолго до посадки посмотрите в иллюминатор и осмотрите расстилающийся перед вами город. Вы не сможете не заметить красивый золотой купол кафедрального собора Святого Александра Невского. Это одна из самых ярких достопримечательностей Софии, ее символ.
В двух часах езды на автомобиле к Юго-Востоку от болгарской столицы Софии находится курорт Сапарева баня. Здесь человек может утолить жажду, выпив холодной горной воды, но это также и место с самыми горячими минеральными источниками в Европе с температурой воды 103º С.
Под лазурным небом как белоснежный шелк стелются окутанные снегом возвышения средней части гор Родопы, среди которых притихли маленькие села с каменными домиками, старыми водозаборными колонками и побеленной церковью с колокольней. Эту идиллическую картину вы увидите, если отправитесь зимой в горы. Всего в 4 км от известного архитектурного заповедника Широка-Лыка вы окажетесь все равно что на краю света… точнее – попадете в село Солишта.
В этом году Болгария поставит упор на дополнительном развитии экологического, природного и агротуризма. “Природа приветствует вас” – под таким девизом подготовлена рекламная кампания. Страна располагает огромным потенциалом для разработки этих двух ниш на туристическом рынке, так как охраняемые зоны с сохраненным биологическим разнообразием охватывают 34% ее территории. Есть немало и прекрасно сохранившихся селений со своей архитектурой разных веков, предлагающих неподдельную сельскую обстановку и колорит.
Столица Болгарии – София, расположена в подножии горы Витоша – одного из самых старых природных парков нашей страны. Парк охватывает 90% территории горы. Не случаен факт, что самая дорогая недвижимость в районе столицы, именно с видом на Витошу и величественную вершину Черни-врых с высотой 2 290 м над уровнем моря. В пределах парка все еще можно встретить медведя и еще около 50 видов млекопитающих, более 200 видов птиц. По склонам горы также обитает около 12 видов представителей пресмыкающихся, 10 видов земноводных и 1 800 видов беспозвоночных. Кроме того в парке растут 1 800 высших растений – почти половина флоры Болгарии. Именно поэтому Витоша – часть европейской сети «Натура 2000» по защите редких и ценных видов растений и животных.
Тут властвует природа. Вековые деревья и суровые горные вершины, 20 из которых находятся на высоте 2000 метров над уровнем моря, просторные пологие луга, скальные стены, пропасти, пещеры, глубокие каньоны и высокие водопады, охраняемые растительные и животные виды… Это «Центральный Балкан» – Национальный парк, расположенный в сердце Болгарии, в центральной и самой высокой части гор Стара-Планина.
Горнолыжные курорты все еще числятся, как говаривали раньше, «по ведомству» зимнего отдыха, хотя давно уже привлекают посетителей круглый год. Возможности таких мест разнообразны. Здесь можно замечательно проводить время в период отпуска, а можно приобрести собственность, которая будет приносить постоянный рентный доход.
АКТИВНЫЙ ЛЕТНИЙ ОТДЫХ
Еще совсем недавно горнолыжные курорты жили по единому негласному расписанию: по окончании имнего сезона, когда начинал таять снег, они дружно закрывались. Но пришла пора бурного развития активного туризма.
На протяжении всего 2008 года Болгария оставалась страной № 1 для российского покупателя недвижимости. Финансовые события второй половины года не охладили интереса россиян к болгарским квадратным метрам, хотя фактический спрос в некоторых регионах страны значительно снизился.
Спрос на недвижимость Болгарии
Согласно исследованиям, регулярно проводимым в 2008 году порталом «Prian.ru – недвижимость за рубежом» болгарский рынок уверенно занимает первое место в рейтинге интереса российского потребителя зарубежной недвижимости. Исследование основывается на анализе сотен тысяч запросов к базе объектов недвижимости, размещенных на портале. В ноябре-декабре прошедшего года 21,27% всех запросов было сделано именно по Болгарии (см. таблицу 1).
Около 1 млн. болгар предпочли провести свой отдых за рубежом в минувшем году, – видно из данных статистики. В результате повышенного интереса к заграничным поездкам, убытки для болгарской экономики в 2007 году превысили 1 млрд. евро. Это, в сущности, сумма, потраченная в последние 12 месяцев нашими соотечественниками, на путешествия. Как привлечь внимание болгар к родным […]
К радости любителей зимних видов спорта еще в середине декабря в стране выпал снег, покрывший саваном склоны гор Пирин. У подножья этих гор находится один из наиболее известных зимних курортов страны – Банско. В эти дни горнолыжники и сноубордисты из страны и из-за границы по многу раз спускаются по проложенным для них трассам.
Однако небывалый интерес инвесторов и широкомасштабное строительство отелей, курортных поселков и заведений целиком преобразили облик г. Банско в течение последних лет. Этот городок с сохранившейся со времен Болгарского возрождения (18-19 вв.) архитектурой, который предпочитали, прежде всего, любители культурного туризма, превратился в один из наиболее быстро развивающихся зимних курортов в Юго-Восточной Европе. Ожидается, что в нынешнем зимнем сезоне численность иностранных гостей курорта возрастет на 15%.