Недвижимость в Болгарии

Болгария условно может быть разделена на четыре инвестиционных региона: Черноморское побережье, Горнолыжные курорты, Города во внутренней части страны и столица София.

Каждый из регионов имеет свои сильные стороны, архитектурные особенности и инвестиционный тип. Так, например, Черноморский регион характеризуется недвижимостью нового строительства, предлагает как апартаменты и маленькие студии, так и целые дома в составе красивых комплексов. Здесь переплетается личный и инвестиционный интерес, обыкновенно здесь приобретают недвижимость для целей отпуска – отдохнуть несколько недель каждое лето. В остальное время собственники недвижимости сдают ее в аренду через специализированные управляющие агентства или управой отеля, если это квартира или студия в апартотеле.

Существует много причин, по которым стоит приобрести недвижимость в Болгарии, вот некоторые из них:
1. Низкая стоимость недвижимости
2. Низкая стоимость проживания
3. Возможность прибыльного капиталовложения
4. Стабильная политическая и экономическая страна
5. Членство в Европейском союзе

Болгария имеет отличное геополитическое расположение на Балканском полуострове. Она находтися на перекрестке между Европой и Азией. Страна дает большие возможности для развития бизнеса. Болгария является естественным центром с доступом до всех стран Балканского полуострова, траспортным узлом в Азию и членом Европейского союза, имет открытые рынки с остальными странами Евросоюза. В политическом отношении страна стабильна и предсказуема, а в экономическом – одна из самых быстро развиваемых экономик. Цены на недвижимое имущество остаются самыми низкими среди стран ЕС с тенденцией их увеличения до уровня цен в Западной Европе – Германии, Франции, Италии и Испании. Покупка недвижимости в настоящее гарантирует возврат инвестиций с прибылью более 30% или прибылью в 100% и более при среднесрочных и долгосрочных инвестициях.

Незадолго до и после вступления Болгарии в Евросоюз в стране был отмечен огромный рост иностранных инвестиций в рынок недвижимости. Низкие цены на недвижимость, возможность развития бизнеса в одной из стран ЕС и доступ к богатым европейским рынкам, также и низкая ставка налога на прибыль, определяющая страну как „налоговый рай” привлекли большое количество инвесторов, интерес к качественной и доступной болгарской недвижимости вырос до такой степени, что многие частные инвесторы приступили к покупке курортной недвижимости или „второго” дома в Болгарии.

На средства по линии европейской программы “Региональное развитие” будет создана новая стратегия эффективной рекламы болгарского туризма. Иными словами, уже идет работа над созданием туристической марки “Болгария”, которая выявит преимущества страны как туристическое направление и содействует презентации среди определенной категории туристов. Создание успешной туристической идентичности Болгарии является способом увеличения прибыли от международного туризма.

К югу от гор Стара-Планина реки названы женскими именами – Марица, Тунджа, Арда, Велека, Места, Струма. А в Северной Болгарии народ назвал реки мужскими именами – Искыр, Осым, Вит… Но хотя и вдали друг от друга, одни – текущие на север, другие – на юг, они всегда думают друг о друге. Так современный поэт Георги Константинов рисует в стихах «карту» крупных болгарских рек. Традиция одушевлять реки берет начало из народных песен и преданий.

В этом году Болгария поставит упор на дополнительном развитии экологического, природного и агротуризма. “Природа приветствует вас” – под таким девизом подготовлена рекламная кампания. Страна располагает огромным потенциалом для разработки этих двух ниш на туристическом рынке, так как охраняемые зоны с сохраненным биологическим разнообразием охватывают 34% ее территории. Есть немало и прекрасно сохранившихся селений со своей архитектурой разных веков, предлагающих неподдельную сельскую обстановку и колорит.

Недвижимость в Болгарии Жилая и коммерческая недвижимость в Болгарии уже более пяти лет подряд лидирует в рейтинге наиболее востребованной восточноевропейской недвижимости, предназначенной как для личного проживания, так и для вложения капиталов. Но, несмотря на это, повышенный спрос лишь в очень незначительной степени влияет на рост стоимости болгарской недвижимости; к счастью для потенциальных приобретателей, предложение на […]