Болгария почти не пострадала от финансового кризиса, в связи с слабой интеграцией в мировые финансовые рынки.

Большинство специалистов считают, что, скорее всего, ни один уголок земного шара не сможет избежать последствий кредитного кризиса. Цены на недвижимость начинают падать во многих регионах мира.

В III квартале этого года стоимость жилья снизилась более чем в половине стран мира. Ожидается, что эта тенденция продолжится и к концу 2008 – начало 2009 года на большинстве рынков будет отмечен нулевой или негативный рост.

Между тем цены на недвижимость в Болгарии продолжают подниматься, хотя и не так быстро как это было раньше – цены в Болгарии в III квартале поднялись всего на 3%, пока во втором квартале прирост составлял 6%.

Компания Миэль Distant Property Management пристально следит за изменениями на рынках зарубежной недвижимости, а также разработала и применяет инструменты оценки перспектив и рисков в области недвижимости различных стран. Об этом рассказала Наталья Завалишина, Генеральный директор компании Миэль DPM.

По словам Натальи Завалишиной, интересной тенденцией, отмеченной в последние месяцы, стала активизация некоторых зарубежных рынков недвижимости. Относится это, прежде всего, к таким странам, как Германия, Израиль и Чехия.

По-прежнему интересны для потенциальных клиентов Болгария и Турция, которые  почти не пострадали от финансового кризиса, в связи с малым объемом привлеченных заемных средств и слабой интеграцией в мировые финансовые рынки.

По данным рейтингов DPMR, наиболее привлекательными для инвесторов-рисковиков сейчас являются Болгария, Кипр, Хорватия и Турция, а консервативным клиентам стоит обратить внимание на Францию и Испанию.

В заключение, Наталья Завалишина отметила три фактора, способствующих снижению рисков при приобретении недвижимости за рубежом: учет рейтингов стран, личный осмотр приобретаемых объектов, и работа с надежными операторами рынка зарубежной недвижимости.